パン屋を独立開業│元診療所+家(13LDK)、家賃2万円、改装自由、競合0件│岡山県

田舎で開業するパン屋さん
地元民からも愛されるパン屋さんを作りませんか?

物件詳細

家賃:2万円/月
住所:岡山県高梁市有漢町有漢8213-3番地(地域局・中学校・こども園などがある有漢中心付近)

    • 間取り:元診療所(取寄中)+家(13LDK+ミニキッチン)
    • 延床面積:元診療所(確認中)+家(365.70㎡(110.8坪))

パン屋さん誘致の理由

高梁市有漢町(たかはししうかんちょう)では定住移住に力を入れており、災害が少なく、高速道路や空港に近いという恵まれたインフラの影響もあり、全国より移住者が増えてきて2018年には転入者が転出者を上回りました。大手工場の施設が増えたことで、郊外から通う人や外国人労働者も増えてきました。増設しているグランドゴルフ場は岡山県の公式大会会場になっており、練習や試合で多くの人が利用しています。地元民、移住者が生活しやすい環境をつくるためにも、飲食店が増えて欲しいと熱望する住民が増えてきた背景があります。気軽に食べられるパン屋さんが町にできてくれることで、多くの住民が喜んでくれることを願っています。

<必要資金>

  • リフォーム代金

※住居スペースのキッチン・トイレ・お風呂の状態はよいです。

  • パン屋さんに関係する厨房機器

<毎月かかるお金>

  • 水道光熱費、インターネット回線

<開業条件>

高梁市有漢町に居住すること。
<応募期間>

2021年3月1日~2021年5月31日まで

<現場見学会>

※事務局にお電話いただければ、随時ご案内します。

<選考方法>

見学会の時に定住移住委員会スタッフと面談をおこない決定します。

発表日

2020年7月1日

<OPENに向けて>

内装は自由ですが実費負担になります。
※ごみ撤去費用など清掃に関する助成金申請ができます。(最大20万円まで)

参考データ

近郊の人口

高梁市全体  31,000人
高梁市有漢町 2,170人
真庭市北房町 5,500人
吉備中央町  12,000人

周辺環境について

近郊(15キロ以内)のパン屋さんの状況

<高梁市市街地>

  • PAIN DE MIE(高梁市横町)
  • ベーカリー・ホルン 高梁店(高梁市落合町 ゆめタウン高梁内)
  • patisserie Chalon(高梁市栄町)
  • リトルマーメイド(ポルカ内)

<吉備中央町>

    • ひとみのパン屋さん

 

コンビニエンスストア

  • 有漢町内: 0件
  • 真庭市北房町(6キロ)
  • 高梁市津川(約10キロ)

 

スーパー

  • 有漢町内には農協のお店しかありません。
  • 真庭市北房町(6キロ)
  • 高梁市内(14キロ)に数件

 

飲食店

有漢町内には現在

  • 常山公園(レストラン)
  • にこにこ亭(お好み焼き)
  • すいせん(和食)

3件あります。高梁市街地また真庭市には、たくさんのお店があります。

その他

有漢町内には、岡山イーグル、丸五シーエス工業など大きい工場があります。
常山公園では、年数回に渡ってイベントを行っています。
農村公園では、野球場、芝生滑り、グランドゴルフがあり多くの人が利用しています。特にグランドゴルフ場は、岡山県の公式大会会場になっており、多くの大会が行われています。
現在、中国横断道の4車線工事をおこなっており、多くの工事関係者が出入りしています。

インフラについて

有漢ICまで、車で3分(約2キロ)

地図

元有漢診療所と院長宅である吉岡邸が物件になります。

参考写真
(元診療所)

  

(家)

 

 

 

 

 

1Fの間取り図

1Fの間取り図

2F間取り図

2F間取り

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連絡先:090-1013-0592
担当:平山

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